ASBESTATTEST

Vanaf 23/11/2022 moet men in Vlaanderen, wanneer men een constructie/gebouw/woning/appartement of studio verkoopt dat gebouwd is vóór 2001, beschikken over een asbestattest.

Het asbestattest moet voor handen liggen op het ogenblik van de ondertekening van de verkoopovereenkomst. Dit betekent dat wanneer er geen asbestattest aanwezig is, er geen overeenkomst kan worden getekend. Ongeacht of het pand nu volledig werd gerenoveerd of niet.
De attestering gebeurt via het OVAM op basis van de rapportering van een erkend asbestdeskundige die ter plaatse het onderzoek komt uitvoeren, inclusief staalnames en labo-onderzoeken.

Momenteel zijn er te weinig erkende asbestdeskundigen om de aanvragen te kunnen opvangen. Hierdoor kan de termijn tussen de aanvraag, het onderzoek en de rapportering oplopen tot 30 dagen en meer.

De kostprijs wordt berekend op basis van o.a. :

  • type pand / oppervlakte
  • verplaatsing / wegwerpuitrustig
  • aantal staalnames + labo
  • inspectie
  • opmaak attest
  • retributiekost OVAM (steeds €50)

Bij Bricks 'N Stones wensen we onze klanten zo snel mogelijk te kunnen verder helpen op basis van onze, thans beste verkregen offerte.

Het opmaken van een asbestattest voor de gemeenschappelijke delen in mede-eigendom is momenteel nog niet verplicht. Hier zal de regelgeving pas in werking treden vanaf 01/05/2025.

HEEFT U EEN WONING IN VERKOOP VIA BRICKS 'N STONES EN BENT U NOG NIET IN HET BEZIT VAN EEN ASBESTATTEST ?

Bestel nu uw asbestatest als u uw pand te koop aanbiedt.
Wij wijzen u er op dat dit niet kan worden opgenomen onder opschortende voorwaarde bij een onderhandse verkoop of optie-overeenkomst.

Geen attest = Geen verkoop mogelijk

De wachttijden lopen op en vertragen mogelijks uw verkoopdossier.
Contacteer snel uw contactpersoon bij Bricks 'N Stones voor de aanvraag in te dienen.

Bricks'n'Stones

Van harte welkom!

Ons enthousiast en gekwalificeerd personeel is steeds bereid u bij te staan in uw zoektocht naar een nieuwe thuis, u te begeleiden bij het verkopen van uw woning of al uw vragen over onroerend goed te beantwoorden.

Aarzel dus niet langer en neem vandaag nog contact op of loop gewoon even langs om kennis te maken zodat we uw woonwensen samen kunnen bespreken.